t3 à la vente - 06320 CAP D AIL

Descriptif du bien

Le cabinet Cerille vous propose dans une quartier résidentiel et cossu, une résidence de haut standing offrant une vue mer exceptionnelle. Idéalement situé entre Nice et Monaco, avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail dévoile un décor de carte postale. Nous vous proposons un appartement 3 pièces de 71.5 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, disposant d'une belle terrasse de 18 m² exposée Sud, avec pergola, vous offrant une vue imprenable sur la mer. Il est composé d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine, de deux chambres de 12 m² environ chacune, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. De nombreux espaces de rangements sont prévus. Vous pouvez acquérir une place de parking en sous-sol. VOS FINITIONS INTÉRIEURES * Peintures lisses du sol au plafond. * Dalle grès cérame sur plot 60x60 cm. * Cuisine ouverte. * WC suspendu. * Volets roulants électriques centralisés. * Parquet au sol en option. SÉCURITÉ * Accès parking via commande électrique, émetteur individuel. * Fermeture électrique des box individuels. * Vidéo-surveillance dans le hall et les parkings. CONFORT * Gestion de l’éclairage et volets roulants dans toutes les pièces. * Rafraîchissement dans toutes les pièces. * Box équipé d’une prise électrique pour recharge de véhicule. Nous disposons de nombreux biens dans cette résidence et d'autres. Contactez vite Cerille au +33 4 23 16 60 80 Consultez notre site internet www.cerille.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Cerille offers you a high standing residence with an exceptional sea view in a wealthy residential area. Ideally located between Nice and Monaco, with its preserved coastline dotted with wild creeks, its paradisiacal beaches, such as the Mala, which is one of the most beautiful on the French Riviera, but also its historic center where Belle Époque villas stand alongside prestigious hotels and restaurants, Cap d'Ail reveals a postcard setting. We propose you a 3 rooms apartment of 71.5 m² located on the 2nd floor with elevator, having a beautiful terrace of 18 m² exposed South, with pergola, offering you an impregnable view on the sea. It is composed of a living room of 32 m ² with kitchen, of two bedrooms of 12 m ² each one, of a bathroom with bathtub and of a separate WC. Many spaces of arrangements are planned. You can acquire a parking space in the basement. YOUR INTERIOR FINISHES * Smooth paintwork from floor to ceiling. * Porcelain stoneware slab on a 60x60 cm plot. * Open kitchen. * WC suspended. * Centralized electric shutters. * Parquet on the floor in option. SECURITY * Parking access via electric control, individual transmitter. * Electric locking of individual boxes. * Video surveillance in the lobby and parking lots. COMFORT * Lighting and shutters in all rooms. * Cooling in all rooms. * Box equipped with an electrical outlet for vehicle recharging. We have many properties in this residence and others. Contact Cerille at +33 4 23 16 60 80 Visit our website www.cerille.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité