NICE-RIQUIER/LE PORT 3 PIECES TERRASSE PARKING

t3 à la vente -   06300  NICE, surface 72 m2 vente t3 - UBI478883375
460 000 €
Surface
72 m²
Pièces
3
DPE : C
161
Réf. annonce
85996408I
Annonce datée du
07/07/2025

Descriptif du bien

Dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare de Riquier, découvrez cet appartement 3 pièces de 71,4 m², au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une première chambre au calme, d'une salle de douche, de WC indépendants, d'un cellier, d'une seconde chambre, ainsi que d'un séjour confortable donnant accès à une profonde terrasse. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation intégrée dans toutes les pièces, double vitrage, stores et volets roulants électriques. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, calme et proche de toutes les commodités. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien. Charges annuelles : 3200 euros Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1018 euros et 1378 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 460000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47970758 du bien UBI478883375 Photo numero 47970759 du bien UBI478883375 Photo numero 47970760 du bien UBI478883375 Photo numero 47970761 du bien UBI478883375 Photo numero 47970762 du bien UBI478883375 Photo numero 47970763 du bien UBI478883375 Photo numero 47970764 du bien UBI478883375 Photo numero 47970765 du bien UBI478883375 Photo numero 47970766 du bien UBI478883375 Photo numero 47970767 du bien UBI478883375
 
 
 
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