301 591 € FAI
Annonce datée du
06/02/2025
Descriptif du bien
Spécial investisseur. Dans une résidence idéalement placée, à 2 pas de la gare et de Monaco, appartement 3 pièces, récemment rénové, meublé et équipé avec terrasse, orienté sud, vendu loué. Loyer annuel garanti par contrat 13 100€ soit 4.34 % de rentabilité nette d'impôt grâce à l'avantage fiscal du loueur en meublé.
Sur ce montant, les charges courantes et taxe d'habitation sont déjà payées.
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, sans souci de gestion, à quelques pas de Monaco.
ENGLISH
Special investor. In an ideally located residence, a stone's throw from the train station and Monaco, 3-room apartment, recently renovated, furnished and equipped with terrace, facing south, sold rented. Annual rent guaranteed by contract € 11,237 or 3.96% of profitability net of tax thanks to the tax advantage of the furnished rental company. Of this amount, current charges and housing tax have already been paid. Ideal investor wishing to build up a quality heritage, without management concerns.This property is distributed based on the authorization of estate agencies using a common transaction software. Fees applicable are those of the estate agency who holds the seller agreement (more information on request).
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc
