1 080 000 € FAI
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
Idéalement situé à deux pas de la mer et de toutes les commodités, au cœur de Villefranche-sur-Mer, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité!
Accessible par une entrée totalement indépendante sur la place principale, dés l'entrée, un petit espace buanderie au rez-de-chaussée avant de rejoindre l'appartement au 1er étage par un escalier intérieur.
Vous découvrirez alors une agréable pièce de vie composée d'un séjour, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un mur en pierres apparentes apportant un cachet authentique. Cette pièce donne accès à une terrasse de 4 m²,face à la mer et au port.
L'appartement comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements (double dressing dans la première, dressing dans la seconde).
Chaque pièce bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et le port.
Confort assuré avec une climatisation réversible gainable dans tout l'appartement.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir.
Immeuble de 4-Lots
Charges annuelles : 720€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XXX€ et XXX€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
Located in the heart of Villefranche-sur-Mer, just a short walk from the beach and local shops, this beautifully renovated 2-bedroom, 2-bathroom apartment offers 68 m² (732 sq. ft.) of stylish living space with breathtaking sea and port views from every room.
Accessed via a private entrance directly from the village's main square, the apartment features:
A bright and elegant living area with an open-plan, fully equipped kitchen
A charming stone feature wall adding character
A 4 m² (43 sq. ft.) sea-facing terrace, perfect for dining or relaxing outdoors
Two spacious bedrooms, each with its own en-suite shower room, WC, and built-in storage (including a double dressing room in the master)
Ducted reversible air conditioning throughout for year-round comfort
Sold fully furnished and move-in ready, this turnkey property is ideal as a primary residence, holiday home, or rental investment.
Key Details: 4
Fully renovated with high-quality finishes
Sea and port views from all rooms
Annual charges: €720
Estimated annual energy costs: €XXX – €XXX
Energy and risk report available at georisques.gouv.fr
This rare opportunity combines coastal charm, modern comfort, and a prime location on the French Riviera.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
