Beau 3P Denier étage | Rénové en 2021 | 2 Grandes Terrasses | Piscine | Au calme | Cave & Garage

t3 à la vente -   06210  MANDELIEU LA NAPOULE, surface 73 m2 vente t3 - UBI369871819
379 900 € FAI
Surface
73 m²
Pièces
3
Cuisine
américaine
Stationnement
1
DPE : C
113
Réf. annonce
DOM2336
Annonce datée du
07/03/2024

Descriptif du bien

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 72,52m² loi Carrez. En dernier étage, traversant et d'angle, exposé sud-est et avec deux grandes terrasses. Entièrement rénové en 2021. Dans une résidence sécurisée avec une belle piscine, il se trouve au calme à seulement 10 minutes à pied du Géant Casino et ses commerces, du Mont San Peyre et ses agréables promenades. A 5 minutes en voiture des plages de la Napoule. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien. L’appartement de 72,52m² loi Carrez se compose : - Séjour / Cuisine : 32,13m² - Chambre 1 : 11,81m² - Chambre 2 : 11,82m² - Salle de bain : 4,56m² - WC indépendant : 1,15m² - Hall d'entrée + hall de nuit : 11,05m² - Terrasse 1 : 13,88m² - Terrasse 2 : 15,02m² - Cave : 5,1m² - Garage : 13,18m² Les plus de l'appartement : - En dernier étage (3/3) - Traversant & d'angle - Très lumineux et offrant de grands volumes - Exposé Sud-est - Entièrement rénové en 2021 - Cuisine ouverte et équipée avec hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes - Climatisation réversible dans le séjour/cuisine et les chambres - Fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Nombreux rangements - Effectués en 2021 : *Abattage d'une cloison *Changement du carrelage de la cuisine, de la salle de bain et des WC *Polissage du marbre dans l'entrée, le salon et les chambres *Remplacement du chauffe-eau *Rénovation complète de la salle de bain et des WC *Réfection des peintures *Installation de la climatisation *Changement de la fenêtre de la salle de bain Les plus de la résidence : - Sécurisée - Service de nettoyage quotidien - Piscine - Au calme - A seulement 10 minutes à pied du Géant Casino et ses commerces, du Mont San Peyre et ses agréables promenades - A 5 minutes en voiture des plages de la Napoule - Arrêt de bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité. - La résidence se situe dans un environnement très calme, avec de grands espaces verts ainsi qu’une très belle piscine. - Montant des charges : 268€ /mois environ incluant l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur et la piscine - Montant de la taxe foncière : 1 043€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 401 lots (dont 133 appartements) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 216€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (113) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540€ - 780€(année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,58% du prix de vente)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1976
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 33994431 du bien UBI369871819 Photo numero 33994432 du bien UBI369871819 Photo numero 33994433 du bien UBI369871819 Photo numero 33994434 du bien UBI369871819 Photo numero 33994435 du bien UBI369871819 Photo numero 33994436 du bien UBI369871819 Photo numero 33994437 du bien UBI369871819 Photo numero 33994438 du bien UBI369871819 Photo numero 33994439 du bien UBI369871819 Photo numero 33994440 du bien UBI369871819
 
 
 
113 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire