t3 à la vente - 06200 NICE

Descriptif du bien

NICE OUEST (06200) CAP FABRON Venez vite découvrir cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence de haut standing sur les collines niçoises. Offrant une vue sur la mer, ce bien est l'opportunité parfaite pour les amateurs de confort, de calme et de sécurité. Caractéristiques principales : Emplacement exceptionnel : Situé sur les collines niçoises, cet appartement offre une tranquillité et une vue panoramique sur la mer. Résidence de haut standing: La résidence propose des prestations de haut standing, notamment une piscine collective, un terrain de tennis, un jardin d'enfants, un boulodrome, de nombreux espaces verts, un gardien et des caméras. Appartement : 2 grandes chambres ( + de 14m2), Salle de bain et WC indépendant Travaux: Des travaux de rafraichissement seront à faire afin de mettre à votre goût l’appartement Terrasse avec vue : Profitez de moments de détente sur la terrasse privée (15m2) offrant une vue magnifique sur la mer. Accès pratique : Proche des commodités locales, des plages et du tram tout en étant niché dans un quartier paisible. Stationnements: En sus de l’appartement, possibilité d’acquérir un box ouvert en sous-sol de l’immeuble et/ou un garage fermé en sous-sol également dans l’immeuble voisin. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence sécurisée et calme de haut standing avec une belle vue mer. C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à mettre à votre goût. Prix : 430 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

ENGLISH

NICE WEST (06200) CAP FABRON Come and discover this 3-room apartment located in a high-end residence on the hills of Nice. Offering a view of the sea, this property is the perfect opportunity for lovers of comfort, calm and security. Main Features : Exceptional location: Located on the hills of Nice, this apartment offers tranquility and a panoramic view of the sea. High standard residence: The residence offers high standard services, including a collective swimming pool, a tennis court, a kindergarten, a bowling alley, numerous green spaces, a caretaker and cameras. Apartment: 2 large bedrooms (more than 14m2), bathroom and separate toilet Works: Refreshment work will need to be done in order to bring the apartment to your liking Terrace with view: Enjoy moments of relaxation on the private terrace (15m2) offering a magnificent view of the sea. Convenient access: Close to local amenities, beaches and the tram while being nestled in a peaceful area. Parking: In addition to the apartment, possibility of purchasing an open garage in the basement of the building and/or a closed garage in the basement also in the neighboring building. This apartment is perfect for those looking for a secure and quiet high standard residence with a beautiful sea view. This is a rare opportunity to acquire a property to suit your taste. Price: €430,000 Contact us today to schedule a viewing and let yourself be captivated by the potential of this apartment. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3