t3 à la vente - 06200 CHEMIN DE TERRON

Descriptif du bien

Situé dans le quartier verdoyant et recherché de Fabron, au calme absolu, découvrez ce trois-pièces de 58 m2 à rénover, dans unre résidence bien entretenue avec parking collectif et cave en sous sol. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante attenante à une loggia de 4 m2, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'une salle de douche. Situé au 8ème étage, il bénéficie d'une vue dégagéesur les collines, sans vis à vis, et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Travaux à prévoir, beau potentiel pour résidence principale ou investissement locatif. Surface CARREZ : 58.78 m² Prix de vente 209 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 209 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35304) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 209 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 12 // chauffage : électricité