t3 à la vente - 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Descriptif du bien

Appartement situé à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 3 pièces exposé EST-OUEST de 75 m², dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Dispose d'une cave, parking collectif, immeuble sécurisé avec gardien. Un box fermé est disponible en complément. L'appartement est composé d'une entrée avec placard (10,95 m2) donnant sur le séjour avec coin cuisine (34,99 m2), celui-ci s'ouvre généreusement sur une terrasse (10,65 m2) créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Les deux chambres partagent une terrasse commune, offrant ainsi un espace extérieur. La première chambre, d'une superficie de 11,69 m2. La seconde chambre, de 13,17 m2, se distingue par son généreux placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et organisé. Cet appartement est vendu loué au prix de 1350€ charges comprises (230€), d'un bail non meublé terminant le 1er mars 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 395 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31415) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.

ENGLISH

Apartment located in Roquebrune-Cap-Martin, this 3-room apartment facing EAST-WEST of 75 m², top floor with elevator, offers an exceptional living environment. Has a cellar, collective parking, secure building with guard. A closed box is available in addition. The apartment is composed of an entrance with cupboard (10.95 m2) opening onto the living room with kitchen area (34.99 m2), this opens generously onto a terrace (10.65 m2) thus creating a friendly and welcoming living space. The two bedrooms share a common terrace, providing outdoor space. The first bedroom, with an area of 11.69 m2. The second bedroom, measuring 13.17 m2, is distinguished by its generous built-in cupboard, offering practical and organized storage space. This apartment is sold rented at the price of €1,350 including charges (€230), with a non-furniture lease ending March 1, 2025. To visit and support you in your project, contact Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Fees including tax seller's charge Sale price €395,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present proof of identity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of Mortimer GILLOT-KHAYAT acting under the status of commercial agent registered with the City from the registry: NICE under number RSAC No. 753 067 446 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405 (ref. 31415) - The professional guarantees and secures your real estate project subject to the legal status of the Co-ownership. Number of batches: 2. No procedure in progress. Sale price €395,000 Fees including tax charged to the seller Although subject to the legal status of the Co-ownership. Number of batches: 2. No procedure in progress. Sale price €395,000 Fees including VAT charged to the seller IMMO RESEAU - SULLICE Jean-Gérard Jean-Gérard - 06 62 41 41 90 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011436245)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1978 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée