t3 à la vente - 06160 ANTIBES

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe appartement de 73m² situé face à la célèbre plage de Juan-les-Pins, et offrant depuis la terrasse du salon et d'une des 2 chambres, une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée. Composé d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine séparée avec terrasse sur cour, de 2 belles chambres et 2 salles d'eau, cet espace de vie bénéficie d'un aménagement moderne et de qualité. L'appartement est climatisé, les 2 terrasses sont suffisamment larges et profondes pour accueillir tables, chaises et mobilier d'extérieur. L'immeuble est sécurisé, d'un bon standing et ce bien propose une cave en sous sol. Un grand garage de 20m2 est également disponible en option. Il n'y a qu'à traverser la rue pour se retrouver sur une des plus belles plages de sable fin de la Côte d'Azur. Proche de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité rare sur le marché d'Antibes. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce coin de paradis méditerranéen ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 800€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Discover this superb 73m² apartment facing the famous Juan-les-Pins beach o, the Côte d'Azur, offering spectacular 180° views of the Mediterranean from the terrace of the living room and one of the 2 bedrooms. Comprising a large, bright living room, separate kitchen with terrace overlooking the courtyard, 2 bedrooms and 2 bathrooms, this generous living space benefits from modern, high-quality furnishings. The apartment is air-conditioned, and the 2 terraces are wide and deep enough to accommodate tables, chairs and outdoor furniture. The building is secure and of a high standard, and this property offers a basement cellar. A large 20m2 garage is also available as an option. Just cross the street and you're on one of the French Rivieras's finest sandy beaches. Close to all amenities, this apartment is a rare opportunity on the Antibes market. Don't miss your chance to acquire this piece of Mediterranean paradise! Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 800€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz