t3 à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Grasse – Appartement 3 pièces 84 m² – Vue mer – Terrasse 22 m² – Parking – Cave – Climatisation – Copropriété 3 lots – Calme absolu Situé sur les hauteurs de Grasse, dans un environnement résidentiel paisible, ce bel appartement 3 pièces de 84 m² Carrez vous est proposé en exclusivité. Dans une petite copropriété de seulement 3 logements, il offre des volumes généreux et un cadre de vie serein. Le cœur de l'appartement : un grand salon de 40 m² avec cuisine attenante, ouvrant sur une terrasse de 22 m², exposée Est, idéale pour profiter du soleil du matin et d'une vue dégagée sur les collines, avec un aperçu mer. L'endroit parfait pour vos soirées entre amis. Deux chambres de 11 m² avec placard intégré, une salle de bain spacieuse avec baignoire, une buanderie pratique et un WC indépendant complètent l'espace. Le tout dans un calme absolu, avec climatisation réversible dans chaque pièce, fibre optique, cave et place de parking privative. Les atouts : Le calme et l'intimité d'une petite copropriété La terrasse Est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil Les beaux volumes et les espaces bien définis Le confort moderne (clim, fibre, parking) Une vue dégagée sans vis-à-vis, jusqu'à la mer À quelques minutes du centre de Grasse, des commodités, écoles et axes principaux. Pas de procédure en cours. Syndic libre. 400€/an de charges #AppartementGrasse #3PiècesGrasse #VueMerGrasse #Calme #ImmobilierGrasse Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1084€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité