t3 à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Investissez en NUE-PROPRIÉTÉ au coeur de la Capitale Mondiale du Parfum : GRASSE Optez pour un dispositif sans charges, sans impôts, sans contraintes de gestion et hors de toutes pressions fiscales pendant toute la durée de l'usufruit (16 ans). Grasse, située au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est entourée de collines verdoyantes et de champs de fleurs, offrant un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments à taille humaine, proposant 53 logements, dont 6 en Usufruit Locatif, allant du T2 au T3 et répartis sur les bâtiments A et B (R+3+combles). Les appartements, spacieux et lumineux, orientés plein sud, offrent des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La résidence est proche du centre-ville historique et des attractions mondialement connues, offrant un accès privilégié aux plaisirs de la vie provençale. Distances : - 20 min de Sophia Antipolis - 15 min de Cannes - 20 min d'Antibes - 30 min de Nice - 55 min de Monaco *Stationnement(s) inclus dans les prestations Possibilité d'achat en pleine propriété TTC : 254.500 euros Parkings TTC : 6.400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 373106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3