t3 à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Une Opportunité d'Exception : Magnifique appartement avec vue imprenable Bienvenue dans votre futur nid de confort et de tranquillité Je vous présente ce magnifique appartement, une véritable perle nichée dans le quartier St François à GRASSE Caractéristiques Principales : Superficie : 67 m2 d'espace raffiné et fonctionnel. Localisation : Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing, accessible via un ascenseur. Climatisation : Profitez d'un confort optimal toute l'année. Luminosité : Baignez dans la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une exposition idéale. Vue dégagée : La terrasse de 17,7 m2 offre une vue panoramique imprenable, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Intimité et Calme : Sans vis-à-vis, vous savourerez des moments de quiétude absolue. Agencement : Hall d’entrée avec de nombreux rangements (9,3m2) Pièce de vie spacieuse avec une cuisine de qualité IXINA entièrement équipée (28,4m2) Suite parentale avec salle d’eau attenante (12,9m2) Deuxième chambre confortable (10,1m2) Salle de bains moderne (3,1m2) WC séparé pour plus de commodité (1,3m2) Équipements Supplémentaires : Cave de 3,9m2 offrant de généreux espaces de rangement. Deux places de parking privatives pour votre plus grand confort. Équipements de la Résidence : Piscine et Espaces Verts : Plongez dans la sérénité avec une grande piscine et des espaces verts soigneusement entretenus. Terrain de Pétanque : Amusez-vous entre amis ou en famille sur le terrain de pétanque. Matériaux de Qualité : La résidence est construite en travertin, gage de durabilité et d'élégance. Informations Pratiques : Charges Mensuelles : Environ 180 euros/mois, pour un confort sans compromis. Emplacement Idéal : Traverse Saint Hilaire à Grasse, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement de standing. Cette annonce référence 229340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADILIA RODRIGUES NARCISO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88093538200015. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2020 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres