t3 à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Réf. 9156 VENTE A TERME LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS, GRASSE: Dans copropriété de très bon standing, spacieux APPARTEMENT 3P 67.24 m² situé au deuxième étage. Traversant Nord-Est / Sud-Ouest, il offre une terrasse de 9 m² et possède une très belle vue dégagée depuis la ville jusqu’à la mer (vue mer). Grand séjour, deux chambres confortables et également un balcon côté Nord-Est. Au premier rez-de-jardin, un GARAGE individuel. Appartement loué par bail d’habitation en date du 16/01/2023, loyer mensuel de 798 euros (provision sur charges comprise), à percevoir par l’acquéreur. A quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités, l’appartement offre un cadre de vie appréciable Superficies : APPARTEMENT 67.24 m² + terrasse 8.80 m² + balcon 2.77 m² Construction 1977. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Sols: Carrelages. COMPTANT 75 000 euros HAI + 120 mensualités de 1000 euros indexées. Valeur Vénale : 195 000 euros. Taxe foncière : 1266 euros (dont 478 euros TEOM). Charges courantes : 94.5 euros par mois (dont 61 euros locatifs). Copropriété 39 lots principaux.

ENGLISH

Ref. 9156 TERM SALE (RENTING PROPERTY), GRASSE: Spacious 67.24 sqm 2 bedrooms APPARTMENT located on the second floor in a residency of quality. Dual aspect North-East / South-West, with a 9 sqm terrace and beautiful open view on the city and until the Cost and the sea. It features a large living room, two comfortable bedrooms and a balcony on the north-east side. On the ground floor, a GARAGE. Appartment rented under a residential lease since the 16/01/2023, monthly rent 798 euros (including charges advance), to be collected by the buyer. A pleasant environment close to the city centre and all the amenities. Surfaces : APARTMENT 67.24 sqm + terrace 8.80 sqm + balcony 2.77 sqm Construction year 1977. LUMP SUM 75.000 euros (agency fees included) + 120 indexed monthly instalments of 1.000 euros. Market value: 195.000 euros. Property tax: 1.266 euros per annum (including 478 euros for the waste removal tax). Condominium charges: 94.5 euros per month. Condominium 39 main units.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité