t3 à la vente - 06110 ROCHEVILLE

Descriptif du bien

Dans une résidence idéalement située au Cannet, à proximité des commerces, de l'autoroute et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces offre un panorama exceptionnel et un grand potentiel. Caractéristiques principales : - Localisation idéale : Proche des commerces, des transports en commun et de l'accès autoroutier. - Disposition intérieure : - Séjour lumineux et agréable. - Cuisine équipée. - 2 chambres confortables. - Travaux à prévoir : L'appartement nécessite un rafraîchissement mais offre la possibilité d'agrandir le salon et la salle d'eau en réorganisant quelques cloisons. - Commodités supplémentaires : - Cave incluse. - Place de parking disponible en location à l'année pour un faible loyer. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille, cette opportunité mérite toute votre attention ! Surface CARREZ : 51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 160 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

ENGLISH

In an ideally located residence in Le Cannet, close to shops, the motorway and public transport, this 3-room apartment offers an exceptional panorama and great potential. Main features: - Ideal location: Close to shops, public transport and motorway access. - Interior layout: - Bright and pleasant living room. - Equipped kitchen. - 2 comfortable bedrooms. - Work to be planned: The apartment requires a refresh but offers the possibility of enlarging the living room and the bathroom by reorganizing some partitions. - Additional amenities: - Cellar included. - Parking space available for rent for the year for a low rent. Whether you are an investor or looking for a new home for your family, this opportunity deserves your full attention! Interactive sale at progressive prices: offers will be received on the WINUP platform on 02/20/2025 at 8:00 p.m. The starting price for offers is €133,600 (fees included). Participants will be able to bid in increments of €5,000. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but a simple intention to purchase. Find out more on the WinUp Immo website. CARREZ surface area: 51 m² Property subject to the legal status of the Co-ownership. No proceedings in progress. Selling price €133,600 Price including tax and Fees payable by the seller including tax Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €660 and €940 per year. Average energy prices indexed on 01/01/2021 (subscription included). DPE: E GES: E IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011438433)

DEUTSCH

In einer Residenz in idealer Lage in Le Cannet, in der Nähe von Geschäften, der Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein außergewöhnliches Panorama und großes Potenzial. Hauptmerkmale: - Ideale Lage: In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss. - Innenaufteilung: - Helles und angenehmes Wohnzimmer. - Ausgestattete Küche. - 2 komfortable Schlafzimmer. - Erforderliche Arbeiten: Die Wohnung muss aufgefrischt werden, bietet aber die Möglichkeit, das Wohnzimmer und das Badezimmer durch die Neuordnung einiger Trennwände zu erweitern. - Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Keller inklusive. - Parkplätze können das ganze Jahr über zu einem günstigen Mietpreis gemietet werden. Ob Sie ein Investor sind oder ein neues Zuhause für Ihre Familie suchen, diese Gelegenheit verdient Ihre volle Aufmerksamkeit! Interaktiver Verkauf zu progressiven Preisen: Angebote werden am 20.02.2025 um 20:00 Uhr auf der WINUP-Plattform entgegengenommen. Der Startpreis der Angebote beträgt 133.600 € (inkl. Gebühren). Teilnehmer können in Schritten von 5.000 € bieten. Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein verbindliches und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine einfache Kaufabsicht. Erfahren Sie mehr auf der Website von WinUp Immo. CARREZ-Fläche: 51 m², unterliegt jedoch dem rechtlichen Status des Miteigentums. Kein Verfahren läuft. Verkaufspreis 133.600 € Preis inklusive Steuern und vom Verkäufer zu zahlende Gebühren inklusive Steuern Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 660 und 940 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: E GES: E IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011438433)

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 6