t3 à la vente - 06110 LE CANNET

Descriptif du bien

Situé au 64 rue Victor Hugo , magnifique T3/T4 rez de jardin exposé sud . Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 25 m² donnant sur le jardin , d'une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse . La première chambre à son accès au jardin quand à la deuxième grande chambre d'environ 16 m² celle ci donne sur une loggia de 11 m² . L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain elle aussi avec WC . Pour plus de confort, l 'appartement est équipé du double vitrage , de la climatisation , de volets électriques, de nombreux rangements et d'une belle cave . Pour le stationnement un abonnement annuel au parking Jean Giono à 5 min à pied de l' appartement est disponible. Les charges sont collectives . A visiter sans tarder . Cette annonce référence 230866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE TALIA MENACHE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 48062152300020. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6