t3 à la vente - 06110 LE CANNET

Descriptif du bien

Dans une résidence idéalement située au Cannet, à proximité des commerces, de l’autoroute et des transports en commun, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un panorama exceptionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et agréable, d’une cuisine équipée ainsi que de 2 chambres confortables. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet espace déborde de potentiel. Vous avez même la possibilité d’agrandir le salon et la salle d’eau en réorganisant quelques cloisons. De plus, une cave complète ce bien, et une place de parking peut être louée à l’année pour un faible loyer, assurant ainsi une grande commodité. Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier ou que vous cherchiez un nouvel espace pour votre petite famille, cette offre représente une belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 188 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31242) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 188 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine