t3 à la vente - 06110 LE CANNET

Descriptif du bien

Lien visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/appartmentlecannet/ Dans une résidence idéalement située au Cannet, à proximité des commerces, de l'autoroute et des transports en commun, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un panorama exceptionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une cuisine équipée ainsi que de 2 chambres confortables. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet espace déborde de potentiel. Vous avez même la possibilité d'agrandir le salon et la salle d'eau en réorganisant quelques cloisons. De plus, une cave complète ce bien, et une place de parking peut être louée à l'année pour un faible loyer, assurant ainsi une grande commodité. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou que vous cherchiez un nouvel espace pour votre petite famille, cette offre représente une belle opportunité. Surface CARREZ : 51.09 m² Prix de vente 188 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 188 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30529) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 188 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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Virtual tour link: https://tour.giraffe360.com/appartmentlecannet/ In a residence ideally located in Le Cannet, close to shops, the motorway and public transport, discover this 3-room apartment offering an exceptional panorama. The apartment consists of a bright and pleasant living room, an equipped kitchen and 2 comfortable bedrooms. Although in need of refreshing, this space is brimming with potential. You even have the possibility of expanding the living room and the bathroom by rearranging a few partitions. In addition, a cellar completes this property, and a parking space can be rented throughout the year for a low rent, thus ensuring great convenience. Whether you want to invest in real estate or are looking for a new space for your small family, this offer represents a great opportunity. CARREZ surface area: 51.09 m² Sale price €188,000 Fees including VAT charged to the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €660 and €940 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: E GES: E IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011435388)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 6