Descriptif du bien<p>Bien sous bail d'habitation meublé (renouvelable tacitement pour une durée d'un à compter du 25.10.2023).</p><p>Immeuble : 2003.</p><p>Adresse : Résidence le château des artistes, 8-10 chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet.</p><p>Type : Appartement duplex de 3 pièces principales, comprenant :</p><p>- au niveau R+2 : hall, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc, une terrasse de 10,15 m².</p><p>- au niveau R+3 : Palier, une chambre, une salle de bains avec WC.</p><p>Etage : 2ème et 3ème étage du bâtiment J.</p><p>Exposition : Est.</p><p>Surface Carrez : 65,36 m2.</p><p>Un parking situé au RDC du bâtiment G est inclus.</p><p>Loyer annuel HT : 9 000 Euros.</p><p>Description : la résidence se situe dans un environnement tranquille et très nature. L'établissement dispose d'un grand parc, d'un parking privé, d'un solarium, d'une piscine et d'un pool house, d'une salle de fitness, d'un court de tennis payant, d'un bar et d'un restaurant : « la table des artistes ». Les Résidences du Soleil - Le Château des Artistes - Le Cannet dispose de cinq chambres destinées aux personnes à mobilité réduite et de trois salles de séminaires. Ses 114 appartements mêlent parfaitement le décor ancien et la modernité. Chaque chambre bénéficie d'une connexion internet ADSL gratuite et la connexion Wi-Fi est accessible et gratuite dans les parties communes de l'hôtel. .</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 1 011,44 EUR / an.</p><p>Taxe foncière : 945 EUR / an.</p><p>Nombre de lots : 44 lots d'habitation principaux.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 211 500 EUR.</p>
