t3 à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Exceptionnel, rare, PARC LISERB, au sein d'une élégante maison niçoise de 1930, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 80 m², au calme absolu et entouré de verdure. Ce bien se compose : D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 32 m², d'une grande pièce à vivre de 30 m²,d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle de douche moderne à l'italienne et de WC séparés donnant sur le jardin, d'une seconde grande chambre avec son coin jardin. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et est entouré sur trois côtés de jardins privatifs : Un premier jardin de 20 m², un second de 15 m² avec un porche attenant de 5 m². À cela s'ajoutent : Deux dépendances/caves de 8 m² et 5,5 m², une grande place de parking privative juste devant le logement et la possibilité de stationner gratuitement d'autres véhicules dans la rue privée Liserb. A vivre comme dans une villa. Syndic bénévole – Faibles charges. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 € et 2 330 € par an. Charges annuelles : 960 € Nombre de lots : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Discover a delightful 79.4 m² apartment nestled in the prestigious neighborhood of Cimiez, Nice. This beautiful property offers two spacious bedrooms and three well-appointed rooms, perfect for comfortable living. Enjoy modern conveniences such as air-conditioning and double glazing, complemented by aluminum windows that enhance your daily comfort. The apartment provides high-speed internet with optical fiber, ensuring seamless connectivity. Outdoor enthusiasts will appreciate the condominium garden, complete with an irrigation sprinkler and outdoor lighting that create a serene environment. For added security, an alarm system is in place, offering you peace of mind. Residents can benefit from bike rental services, encouraging an active lifestyle in this picturesque area. Whether you're relaxing amidst lush greenery or exploring the charming streets of Nice, this apartment offers an ideal blend of tranquility and convenience in one of France's most desirable locations.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 580000 €
Honoraires à la charge du vendeur