t3 à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Quartier des Baumettes, idéalement bien situé à proximité immédiat de la faculté de droit,commerces, tramway et mer. Vends appartement de 3 pièces de 60,71 m2 loi carrez traversant, lumineux situé au 2 ème étage sans ascenseur. Trés belle hauteur sous plafond agrémentée de moulures. Il se compose: d'une entrée, 2 chambres avec parquet donnant sur cour et au calme, salle d'eau, wc indépendant, cusine ouvrant sur le séjour cet appartement ne posséde pas de parking, de cave, ni de balcon mais il compense largement par sa localisation privilégiée. Ne manquez pas cette opprotunité dans un quartier trés prisé ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.11.60.14.65 Prix de vente 291 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/02/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle NAVARRO 06 11 60 14 65 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 815 152 525 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34927) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>

ENGLISH

Baumettes district, ideally located close to the law faculty, shops, tram, and the sea. For sale, a 3-room apartment of 60.71 m2 (Carrez law) with a bright, dual-aspect layout located on the 2nd floor without an elevator. Very high ceilings with moldings. It comprises: an entrance hall, 2 bedrooms with parquet floors overlooking the courtyard and a quiet area, a shower room, a separate toilet, and a kitchen opening onto the living room. This apartment does not have parking, a cellar, or a balcony, but it more than makes up for it with its prime location. Don't miss this opportunity in a highly sought-after neighborhood! For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Selling price: €291,000 Price including VAT and fees payable by the seller. Estimated annual energy costs for standard use: between €750 and €1,050 per year. Average energy prices indexed as of 02/23/2022 (subscription included). DPE: D GES: B IMMO RESEAU - NAVARRO Isabelle Isabelle - 06 11 60 14 65 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011440046)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1950 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 291000 €
Honoraires à la charge du vendeur