NICE-MUSICIENS 3 PIECES BALCON

t3 à la vente -   06000  NICE, surface 95 m2 vente t3 - UBI469194836
645 000 €
Surface
95 m²
Pièces
3
DPE : D
190
Réf. annonce
85897427
Annonce datée du
13/06/2025

Descriptif du bien

Situé au dernier étage d'un bel immeuble de style « Mouvement Moderne », cet élégant 3 pièces de 95,35 m² a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, alliant charme architectural et confort contemporain. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, exposé ouest, ouvrant sur un généreux balcon, d'une cuisine indépendante neuve entièrement équipée, ainsi que de deux très grandes chambres. La salle d'eau, au design moderne, est complétée par des toilettes séparées. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié, au cœur du quartier des Musiciens, vous place à proximité immédiate de toutes les commodités de l'hypercentre et des plages. En option, une place de stationnement au sein de la résidence est également disponible à l'achat pour 40 000 euros. 60-Lots Charges annuelles : 2572€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1445€ et 1955€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 645000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47199761 du bien UBI469194836 Photo numero 47199762 du bien UBI469194836 Photo numero 47199763 du bien UBI469194836 Photo numero 47199764 du bien UBI469194836 Photo numero 47199765 du bien UBI469194836 Photo numero 47199766 du bien UBI469194836 Photo numero 47199767 du bien UBI469194836
 
 
 
 
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