t3 à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Magnifique Appartement 3 Pièces avec terrasse à Nice Quartier des Musiciens Découvrez ce rare et superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé dans le prestigieux quartier des Musiciens à Nice. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. Caractéristiques : Terrasse : 19 m², idéale pour profiter du soleil et des vues panoramiques. Salon-séjour : Spacieux, 17 m², deux espaces parfait pour recevoir ou se détendre, ouvrants sur la terrasse. Deux chambres : Chacune avec un balcon côté sud, garantissant calme et luminosité. Salle de douche : Moderne et fonctionnelle. Cuisine équipée : Prête à l'emploi avec des équipements modernes. Toilette indépendante une cave L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et au calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Proche des écoles, des commerces, du tramway Prix de vente 515 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 515 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34484) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 515 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : E

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1963 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 7