t3 à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Magnifique appartement de 3 pièces, dans un immeuble Art Déco, situé dans le prestigieux quartier de Cimiez. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. L'appartement comprend 2 chambres, dont la chambre principale fait 14 m², 1 salle de bain moderne, dressing, et des toilettes indépendant. Une superbe pièce à vivre avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un petit balconnet filant, parfait pour profiter de l'extérieur tout en savourant un café ou un verre de vin Situé au 1er étage, offrant une vue agréable sur les environs Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'architecture élégante et du charme de Cimiez Le quartier de Cimiez est réputé pour son atmosphère paisible, ses jardins luxuriants et ses magnifiques bâtiments historiques. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun. Cet appartement est une occasion rare de posséder un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement à Cimiez. 332,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,056 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1127€ ~ 1525€

ENGLISH

Magnificent 3-room apartment, in an Art Deco building, located in the prestigious Cimiez district. This exceptional property will seduce you with its beautiful high ceilings, offering a spacious and bright living space. The apartment has 2 bedrooms, including the master bedroom of 14 m², 1 modern bathroom and separate toilet. A superb living room with an open kitchen, ideal for convivial moments with family or friends. A small sliding balcony, perfect for enjoying the outdoors while enjoying a coffee or a glass of wine Located on the 1st floor, offering a pleasant view of the surrounding area A guaranteed favorite for lovers of the elegant architecture and charm of Cimiez The Cimiez district is renowned for its peaceful atmosphere, lush gardens and magnificent historic buildings. You will be close to all amenities, schools, parks and public transport. This apartment is a rare opportunity to own an exceptional property in one of the most popular areas of Nice. Don't miss this opportunity! Contact us now to schedule a visit and discover for yourself all the charm of this apartment in Cimiez. 332,500 € Agency fees not included - Agency commission: 4.96%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,056 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1127€ ~ 1525€

Prestations extérieures au bien

exposition : est

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz