t3 à la vente - 04300 FORCALQUIER

Descriptif du bien

Idéalement situé, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances sonores tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme et agréable. Descriptif : D'une superficie optimisée, il se compose de : • Un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager inclus). • Une spacieuse chambre de 14 m². • Une seconde chambre de 12 m². • Une salle d'eau moderne avec WC, bénéficiant d'un éclairage naturel grâce à un Velux. Côté extérieur, vous apprécierez une belle terrasse de 17 m², avec son plancher en bois, idéale pour aménager un espace détente selon vos envies. Prestations et confort : • Double vitrage • Chauffage individuel avec radiateurs en céramique pour un confort thermique optimal • Exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité • Aucune charge de copropriété • Taxe foncière : 700 € Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité