t2 à la vente - 97460 SAINT PAUL

Descriptif du bien

En vente : Front de mer de SAINT PAUL (97460) venez découvrir cet appartement T3 de 64.41m² habitable et 90.31m² de surface totale. Il se situe au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence neuve en copropriété comprenant 36 lots dont 16 lots d'habitations et un local commercial. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement dispose d'un séjour-salon-cuisine de 35.50m², une chambre de 11.68m², une chambre PMR 11.28m², d'une salle d'eau/WC de 5.95m² et d'une terrasse couverte de 25.90m². Une place de parking est réservée pour ce bien. Situé face au parcours de santé du front de mer de Saint-Paul, ce nouveau programme immobilier est idéalement situé entre centre-ville et nature préservée. La résidence offre un accès au centre-ville et ses commerces, ainsi qu'à la voie rapide en quelques minutes. A pied, vous accédez au front de mer, sa forêt domaniale et ses loisirs (marché, grande roue, débarcadère, restaurants),situé en face de la résidence. Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 462 986euros (honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire réduits. Livraison décembre 2024 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété etéligible à la défiscalisation PINEL et GIRARDIN. Pour une connaissance complète des éventuels risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. 0262-490-490 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Prestations extérieures au bien

1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3