t2 à la vente - 97400 SAINT DENIS

Descriptif du bien

Vous souhaitez investir ou résider à Saint-Denis, centre ?! C'est le bien qu'il vous faut ! MAXImmo vous propose ce beau T2 transformé en cabinet d'orthophoniste et rénové avec goût et fraîcheur. Ouvert à tout type de profil, dans ces 60 m² environ, vous pourrez soit y résider, soit l'utiliser comme bureau/cabinet ou encore y faire un investissement locatif. Agencé de deux pièces climatisées, d'une salle d'eau et d'une cuisine, ce bien bénéficie d'insonorisation grâce au double vitrage et de cloisons afin de s'y sentir au calme, et cerise il y a une agréable terrasse avec un jardin arboré privatif. Potentiel de revenu locatif en nu à 1000 € mensuel, en meublé à 1200 € mensuel et en professionnel à 1500 € mensuel. Alors, qu'attendez-vous? Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12169 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re OU Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811170) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine sans cuisine