t2 à la vente - 97180 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

Sainte Anne - Section le Helleux Au sein d'une petite copropriété de 4 lots , dans un cadre verdoyant et paisible je vous propose ce T2 bis d'une surface habitable de 56,74 m2. Il se compose d'une entrée sur salon, une salle d'eau/toilettes, une chambre climatisée avec rangements, une deuxième chambre aménagée dans le séjour et une grande terrasse en L abritant une cuisine équipée et un salon extérieur. Vous bénéficiez d'une jolie vue dégagée sur la campagne , et d'une deuxième terrasse privative avec coin barbecue. La résidence est un véritable havre tropical avec son jardin paysager luxuriant, son carbet commun et la jolie piscine à double bassin. Vous êtes également à seulement quelques minutes à pied de la plage de Gros Sable et de Bois Jolan! Vendu meublé clé en main. Cet appartement est idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et positionner une visite ! Cette annonce référence 289326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 208 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1998

Prestations du bien

2 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 1