t2 à la vente - 95470 SAINT WITZ

Descriptif du bien

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : À vendre, en exclusivité, chez MRS iMMO 95 : Superbe T2 en rez-de-chaussée, à Saint-Witz (95470), dans copropriété de standing avec terrain de tennis, au prix de 187 000€ Découvrez ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée dans la paisible commune de Saint-Witz, idéalement positionné à proximité de toutes commodités. Ce bien de 2 pièces, d'une surface généreuse, avec ses nombreux rangements, offre un séjour spacieux de 23 m² avec un revêtement en carrelage, assurant un entretien facile et un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, de 5,5 m², s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. La chambre, lumineuse et bien agencée, avec rangements sur mesure, est complétée par une salle d'eau fonctionnelle et son petit coin buanderie. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement. Le bien est équipé d'une connexion fibre optique et ADSL, garantissant un accès internet haut débit. Ce T2 est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied. La sécurité est assurée par une porte blindée, un digicode, un interphone et un système de vidéosurveillance. Un parking extérieur privatif est inclus. Saint-Witz est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche de Paris, avec un accès facile aux transports en commun, à l'aéroport, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures sportives. Le golf à proximité ravira les amateurs de plein air. Ce bien est également un ;investissement rentable, le revenu locatif possible est de 770€/mois Les charges de copropriété s'élèvent à 75 €/mois (eau froide comprise) et la taxe foncière est de 740 €/an. Ce bien est soumis au statut de copropriété et compte 40 lots principaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // année de construction : 2006

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : électricité