t2 à la vente - 95340 PERSAN

Descriptif du bien

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Idéal Investisseur, À vendre, en exclusivité chez MRS IMMO 95 : Charmant T2 à Persan (95340) Vendu/loué avec place de parking double en sous-sol, au prix de 135 000 € Découvrez ce superbe appartement T2 situé au cœur de Persan, une ville dynamique et accueillante du Val-d'Oise. Ce bien, construit en 2000, se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 38 lots principaux. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et lycées, ainsi que des transports et parkings. D'une surface généreuse, cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un séjour lumineux de 27,5 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les prestations de ce bien incluent un double vitrage garantissant une isolation optimale, un chauffage individuel électrique pour un confort thermique sur mesure, et deux places de stationnement privatives. Un local à vélos est également à votre disposition, pratique pour les déplacements urbains. L'appartement est actuellement loué et le revenus locatif est de 700 €/mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois, et la taxe foncière est de 966 € par an. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Persan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 2000

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité