t2 à la vente - 95310 SAINT OUEN L AUMONE

Descriptif du bien

Angélique ROSTICCI vous propose ce bien : Exclusivité MeilleursBiens, Découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé au Quartier de Liesse à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), une ville dynamique offrant une qualité de vie remarquable à proximité de Paris. Cette commune du Val-d'Oise est appréciée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures. Caractéristiques de l'appartement : - Localisation privilégiée : À quelques pas de la gare (RER C, Ligne H à 35mn de Gare du Nord), des bus, des commerces, des écoles primaires et à proximité des axes routiers et autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour un quotidien facilité et tout est à portée de main. - Luminosité et exposition : Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement jouit d'une belle exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. - Espace de vie confortable : Avec une chambre accueillante, une salle d'eau pratique, une cuisine aménagée et équipée un séjour agréable, cet espace de vie est optimisé pour votre confort. - Extérieur : Profitez d'une Loggia de 6 m² pour des moments de détente en plein air. - Stationnement sécurisé : Un emplacement en sous-sol est inclus, ainsi qu'un local à vélos, ajoutant une commodité non négligeable à cet appartement. - Sécurité et commodités : L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 €/mois, couvrant notamment un chauffage collectif au gaz efficace et économique. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 890 € - Double vitrage pour une isolation optimale - Nombre total de lots dans la copropriété : 110 - Stationnement pour visiteurs disponible Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif., combinant emplacement, confort et sécurité. N'attendez plus pour planifier votre visite contactez-moi au 06.37.07.08.14 et saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien complet et attractif. Cette annonce vous est proposée par Angélique ROSTICCI - N° RSAC : 524 809 472 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2002

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz