t2 à la vente - 95280 JOUY LE MOUTIER

Descriptif du bien

Situé dans un quartier résidentiel paisible, Ambiance Village s'inscrit pleinement dans l'authenticité et le charme de Jouy-le-Moutier. Son architecture élégante associe des matériaux naturels à des teintes douces, créant une harmonie visuelle avec l'environnement. Organisé autour d'un cœur d'îlot paysager généreusement végétalisé, le programme se déploie le long d'une allée piétonne, garantissant à ses habitants une atmosphère sereine et verdoyante. Cette résidence intimiste accueille 49 appartements soigneusement conçus pour maximiser la luminosité et le confort intérieur. Chaque logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, parfois en angle, apportant davantage de volume à la pièce de vie. Celle-ci s'étend vers l'extérieur par un balcon ou un jardin privatif, invitant à la détente. Pour plus de confort, certains appartements offrent même des vues dégagées sur la plaine des Rougeux et bénéficient d'une orientation optimale. En complément, 6 maisons familiales viennent enrichir l'offre résidentielle. Déclinées en deux modèles distincts, Camélia (81 m²) et Célia (91 m²), elles disposent toutes d'un grand séjour-cuisine en rez-de-jardin. Ce bel espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif entouré de haies végétales, offrant un cadre intime et verdoyant, parfait pour les moments de convivialité en famille. L'environnement immédiat combine accessibilité et qualité de vie. En effet, deux lignes de bus desservent le projet à pied, et la gare de Neuville - Université, à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre Paris rapidement via le RER A. À proximité, on retrouve également des établissements scolaires, les commerces du centre-ville, la médiathèque, des espaces verts et des équipements culturels, facilitant le quotidien et les loisirs. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Prix hors stationnement - environ 12000 euros. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. À Jouy-le-Moutier, nos courtiers spécialisés en immobilier neuf vous accompagnent de manière personnalisée dans chaque étape de votre projet. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et à notre accès à 100 % des biens disponibles localement, vous profitez d'une recherche optimisée, d'un conseil avisé et d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

2 pièces