169 000 € FAI
Réf. annonce
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Annonce datée du
19/05/2025
Descriptif du bien
Zefir vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 42 m² avec balcon et parking, situé à Herblay-sur-Seine, dans un environnement calme et recherché.
Ce bien se compose de :
- Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie,
- Une chambre confortable et bien agencée,
- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle,
- Une salle d'eau pratique et bien entretenue.
Les + de cet appartement :
- Un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours,
- Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de 4 étages, offrant une vue dégagée,
- Une place de parking privative incluse dans le prix — un vrai plus dans ce secteur !
- Adapté PMR
Investisseurs bienvenus !
- Forte demande locative sur le secteur,
- Loyer estimé à 700€/mois,
- Rentabilité brute supérieure à 5%.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus Alexandre Dumas à 1 minute à pied,
- Ecole primaire à 1 minute à pied,
- Collège à 7 minutes à pied,
- Lycée à 6 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1043€
- Appels de charges : 143€/mois
- DPE : C
- Chauffage : Gaz
- Distribution eau chaude : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prestations extérieures au bien
balcon // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2015
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
