t2 à la vente - 95140 GARGES LES GONESSE

Descriptif du bien

Exclusif ! Appartement TYPE 2 à vendre de 49.17 m² au coeur de Garges Les Gonesse (95140) idéalement situé tout près des transports, des commerce et du centre-ville. Ce T2 est situé dans un immeuble de 120 lots au 2ème étage avec ascenseur. Le bien comprend un séjour, une cuisine, une chambre, 1 salle d'eau et WC indépendant. Ce T2 est vendu loué pour un loyer de 850 euros mensuel CC, L'appartement vient d'être repeint avant la location. Nombre de lots en copropriété : 120. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 3 487 euros DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1320 euros (année 2021). Prix: 93 000 euros honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??358386????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 3487 euros. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz