t2 à la vente - 95100 ARGENTEUIL

Descriptif du bien

Nichée au cœur d'Argenteuil, L'Allée d'Argenteuil incarne une parfaite harmonie entre patrimoine préservé et architecture contemporaine. Cette résidence confidentielle s'organise autour d'une sente piétonne centrale reliant deux bâtiments neufs à une élégante maison de maître, appelée à être réhabilitée avec soin. Le projet valorise le cachet historique du site tout en proposant un cadre de vie actuel, tourné vers le bien-être et le confort au quotidien. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure en cœur d'îlot, favorise la détente et les échanges entre les résidents. Ce poumon vert se prolonge en rez-de-chaussée par des commerces de proximité et une placette ouverte au public, pensée comme un lieu vivant et chaleureux. En outre, chaque logement profite d'aménagements intérieurs conçus pour maximiser la lumière naturelle, la fluidité des espaces et la sensation d'ouverture sur l'extérieur. Le programme bénéficie d'une situation privilégiée à Argenteuil, dans un environnement urbain riche en commodités. À seulement 10 minutes de la gare, la ligne J du Transilien permet de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement. De même, les lignes de bus 8, 140, 272 et 340 desservent efficacement le quartier tandis que l'accès à l'A86, à 5 minutes, facilite les déplacements vers La Défense, Roissy ou encore Cergy. Pour les besoins du quotidien, les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme le centre commercial Côté Seine. Par ailleurs, les familles profiteront de la proximité d'infrastructures culturelles et sportives : la médiathèque Elsa-Triolet, le centre culturel du Figuier Blanc ou encore la piscine municipale rénovée. Résidence conforme aux certifications RE 2020 seuil 2022 permettant une réduction des coûts de chauffage. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Faire appel à nos courtiers spécialisés en immobilier neuf à Argenteuil permet d'être accompagné à chaque étape de votre projet d'achat. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, nos experts vous orientent vers les meilleures opportunités disponibles, en tenant compte de vos critères de recherche, sans surcoût. Vous bénéficiez de conseils personnalisés, d'un gain de temps considérable et d'un accès à 100 % des biens disponibles sur le secteur d'Argenteuil. Un accompagnement neutre, objectif, et entièrement dédié à la réussite de votre projet.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces