t2 à la vente - 94700 MAISONS ALFORT

Descriptif du bien

Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente dans un quartier calme de Maisons-Alfort, un appartement au 3ème étage de type 2 pièces d'environ 51m2 offrant un balcon de 2m2 et une cave. Possibilité d'un box dans la résidence en sus du prix. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'APPARTEMENT Situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur, cet appartement lumineux profite d'une agréable vue dégagée sur les aménagements paysagers de cette résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement, bien que nécessitant des travaux, offre une opportunité aux acheteurs de laisser libre cours à leur créativité. Dans sa configuration actuelle, l'appartement a été aménagé comme un appartement 2 pièces mais il est facilement possible de créer une pièce supplémentaire afin de le transformer en un appartement 3 pièces. L'entrée avec placard de cet appartement distribue à droite une cuisine indépendante d'environ 7m2 qui pourrait être ouverte sur la lumineuse pièce de vie. Cette dernière mesure environ 25m2 et donne accès à un balcon d'environ 2m2 donnant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Pour la partie nuit, un couloir indépendantconduit à un WC séparé, une salle de bain avec fenêtre et une chambre d'environ 9,5m2. La disposition du bien permettra de créer une deuxième chambre. L'appartement dispose de plusieurs possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter en sus un box au sein de la résidence. LE CADRE Dans la commune de Maisons-Alfort en limite de Créteil, cet appartement à rafraichir offre un cadre de vie préservé à quelques minutes de Paris. À quelques pas de cette copropriété de la fin des années 60, construite dans un environnement pavillonnaire se trouve des commodités telles que des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie pratique et agréable. LA SITUATION À quelques minutes des commerces, vous profitez à la fois d'un quartier calme, tout en disposant d'un large choix de commerces pour votre quotidien. Du point de vue des transports en commun, le bus 372 est à proximité immédiate, le 104-217 sont à 5min. Le métro avec la ligne 8 est à 5 min à pied et également à une station de métro de la future gare du métro ligne 15. Les accès routiers sont facilités, il ne faut compter que quelques minutes pour accéder à la A86 qui dessert notamment dans un sens, la A4, les boulevards périphériques et les portes de Paris (10 min) ou en direction du Sud de Paris, la N7, la A6 ou encore la A10. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1967 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz