145 000 €
Annonce datée du
31/07/2025
Descriptif du bien
Situé au 3eme étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement très propre et clé en main séduira immédiatement :
Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée,
Salon lumineux,
Chambre avec un grand dressing intégré,
Salle d'eau moderne,
Fenêtres PVC double vitrage,
Cave privative au sous-sol,
DPE : D, faibles charges incluants le chauffage et l'eau
- Transports à proximité immédiate
Arrêts de bus Paillis / Collège Samuel Paty (3 min à pied) desservis par les lignes 427 et 429 (réseau Marne & Seine), qui relient rapidement à Créteil – L'Échat (métro 8) et Boissy‑Saint‑Léger (RER A)
Arrêt École des Sapeurs‑Pompiers (4 min) sur la ligne 428, direction gare de Villeneuve‑Saint‑Georges (RER D)
- Prochainement : le téléphérique Câble C1 sera installée à proximité immédiate. Ce premier téléphérique urbain d'Île-de-France reliera Créteil (Pointe du Lac, métro 8) à Villeneuve‑Saint‑Georges, en survolant Limeil‑Brévannes
La mise en service est prévue pour fin 2025, avec des tests en cours actuellement sur le tracé et la livraison des cabines déjà effectuée.
- Commodités à proximité
Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins, écoles — tout accessible en moins de 5 minutes à pied.
Marché de Limeil-Brévannes, services publics et axes routiers (N6, N406, A86) à quelques minutes seulement.
Cette annonce référence 298112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAPLAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90422633900011.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 1 384,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1912 // proximité ecole
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur
