215 000 € FAI
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
À deux pas des commerces et des transports (RER ligne E et de la future ligne 15 du grand Paris !), ce charmant 2 pièces de 47,5 m² a tout pour séduire. Une entrée séparée en étoile dessert une cuisine fermée toute équipée, un séjour lumineux, toilettes séparée, salle de bain et une chambre douillette… le tout ouvert sur un balcon abrité avec vue sur les arbres orienté Sud Est, histoire de prendre votre café du matin au vert sans quitter la ville.
Pensé pour le confort, l'appartement est équipé de fenêtres PVC avec double vitrage, pour une isolation thermique et phonique au top.
Et ce n'est pas tout : ascenseur, digicode, interphone, sans oublier une place de parking en sous-sol – votre quotidien vient de gagner en sérénité.
Parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon pratique et moderne. Il conviendra également pour un investisseur.
Vous allez adorer le visiter! Prenons rendez-vous.
informations disponibles sur https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,472 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 732€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 2023AC00315
ENGLISH
Just steps away from shops and public transport (RER line E and the future Grand Paris line 15!), this charming 47.5 m² one-bedroom apartment has everything to please.
A separate star-shaped entrance leads to a fully equipped closed kitchen, a bright living room, separate toilets, a bathroom, and a cozy bedroom... all opening onto a sheltered balcony with a tree-lined, southeast-facing view – perfect for enjoying your morning coffee surrounded by greenery, without leaving the city.
Designed for comfort, the apartment features PVC double-glazed windows for top-notch thermal and acoustic insulation.
And there's more: elevator, digicode, intercom, and a private underground parking space – making your daily life smooth and stress-free.
Ideal for a single person or a couple looking for a modern and practical home. Also a great opportunity for investors.
You're going to love visiting it – let's book a viewing!
More information available at https://georisques.gouv.fr/ Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,472 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 732€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 2023AC00315
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
