Appartement - 2 pièces - 45 m² - Saint-Maur-des-Fossés 94210

t2 à la vente -   94210  SAINT MAUR DES FOSSES, surface 45 m2 vente t2 - UBI478245467
225 000 € FAI
Surface
45 m²
Pièces
2
Stationnement
1
DPE : C
178
Réf. annonce
HkIKVA7rgg
Annonce datée du
08/07/2025

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - CALME - PARKING COUVERT - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJxGY8BSz2 Optimhome vous présente, un appartement type T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 45 m2 carrez situé à SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) dans une résidence CALME vous n'entendrez que le chant des oiseaux ! Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de Marne. Opportunité rare à saisir sur le secteur ! Il se compose d'une entrée, d'un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE totalement neuve. Un couloir dessert la CHAMBRE avec placard de rangement, une SALLE D'EAU avec WC et un PLACARD. L'appartement bénéficie d'une exposition SUD-OUEST. Isolation thermique et phonique. Eclairage LED. À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des BORDS DE MARNE, des MATERNELLES (Les Mûriers et Les Bambins de la Varenne), du COLLÈGE (Louis Blanc), du LYCÉE (François Mansart), des ÉCOLES (Charles de Foucauld, Jules Ferry, Des Mûriers) et des COMMERCES de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés). Un SÉCHOIR, un PARKING, et une CAVE complètent le bien. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Réservez rapidement votre visite ! Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2496 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Cassandre Letchimy, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904159563
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Photo numero 47978338 du bien UBI478245467 Photo numero 47978339 du bien UBI478245467 Photo numero 47978340 du bien UBI478245467 Photo numero 47978341 du bien UBI478245467 Photo numero 47978342 du bien UBI478245467 Photo numero 47978343 du bien UBI478245467 Photo numero 47978344 du bien UBI478245467 Photo numero 47978345 du bien UBI478245467 Photo numero 47978346 du bien UBI478245467 Photo numero 47978347 du bien UBI478245467
 
 
 
178 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire