t2 à la vente - 94200 IVRY SUR SEINE

Descriptif du bien

IVRY-SUR-SEINE, Place Parmentier - 7 minutes à pieds du Métro ligne 7, proche de toutes commodités et commerces. Vous aimez l'atypique et rêvez de vivre dans le charme d’une douillette cabane ? Je vous invite à découvrir ce grand 2 pièces sous les toits de 34m2 (Pondération de 70m2 au sol et 17m2 Carrez) situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble bien tenu (copropriété en syndic bénévole à faible charges). Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement et coin bureau, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un grand dressing ouvert de plus de 7m2 au sol. Les + : Au calme, Beaucoup de rangements, Comme un cocon. Idéal premier achat ou si vous cherchez un appartement atypique, il peut être vendu meublé. N’hésitez pas à me contacter au 0668083072 pour tout renseignement ou effectuer une visite. Cette annonce référence 229377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 84496535000029. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 777 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 4