t2 à la vente - 94140 ALFORTVILLE

Descriptif du bien

Situé en CENTRE VILLE d'Alfortville, dans une maison bourgeoise en petite copropriété entièrement close et sécurisée. APPARTEMENT de 2 pièces composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Belle hauteur sous plafond, plancher en chêne massif. Eau et chauffage individuel. Une cave complète ce bien. Près de toutes les commodités: mairie, commerces, restaurants, marché....à 6 mm. Transports: RER D gare Maisons-Alfort/Alfortville à 5 mm. Métro ligne 8 station Ecole vétérinaire à 12 mm à pied. Ligne de bus 103-125-172-217-325. A VOIR Cette annonce référence 297062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE RAYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84070650100011. Prix du bien : 209 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1896 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur