t2 à la vente - 94140 ALFORTVILLE

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94140 ALFORVILLE - 2 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - VUE PANORAMIQUE - SANS VIS À VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJls9GAdzC Welmo vous présente à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée un beau 2 pièces avec une vue panoramique sur Paris et l'Est parisien. Il se compose d'une entrée avec cagibi, d'un séjour/cuisine (25m2) avec un grand bar. Vous dominerez la ville et bénéficiez d'un apport de lumière constant grâce à ses fenêtres et portes fenêtres sans vis-à-vis. W-C séparés. La chambre de 12m2 dispose d'une vue tout aussi dégagée et donne accès à la salle de bain (3,4m2). Le chauffage et l'eau chaude sont produit par géothermie et compris dans les charges. Pour un confort optimal les fenêtres sont en double vitrage et l'entrée dispose d'une porte sécurisée. Transports : La station Maisons-Alfort Alforville (5mn de la Gare de Lyon) est accessible en moins de 15mn à pied, vous serez à seulement une station de Paris. Accès à la ligne 8 en 5mn par le bus (station Stade ou école vétérinaire. Un parking est proposé en option. Pour les investisseurs, l'appartement se loue 1.000€ en meublé. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 2760 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 15