t2 à la vente - 94140 ALFORTVILLE

Descriptif du bien

Agathe Guillot, La Fourmi immo vous propose un bel appartement dans une résidence de standing de 2005, sécurisé et très bien entretenu avec ascenseur, accès pour handicapés, digicode, interphone et un local à vélo. La résidence se situe au bord de la Seine, proche de toute commodité, de nombreux commerces et les écoles à proximité. Le RER D est à 10 minutes à pied de la résidence et la gare de Lyon est à 6 minutes en RER. L'appartement de 48m2 avec un grand balcon face à la Marne, sans vis à vis, se trouve au 1ème étage sur 6, comprenant : entrée, WC séparé, salle d'eau, une chambre avec placards, séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel au gaz, orientation sud ouest, fenêtre en double vitrage, un local à vélo ainsi qu'un parking au sous-sol avec la possibilité de raccorder à une borne électrique (hub existant). Bien à visiter rapidement. DPE : (classe C énergie et D émission GES) Charges mensuelles : 108€ Taxe foncière : 1394€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété, 102 logements, procédure en cours : aucune, 104 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Agathe Guillot (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75020 immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°499 473 759. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2005 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz