t2 à la vente - 94130 NOGENT SUR MARNE

Descriptif du bien

Nogent-sur-Marne 94130 secteur Centre Ville, Opportunity vous propose un appartement de 2 pièces traversant d'une surface de 36,21 au sol et de 35,82 m² carrez. Idéalement situé au 4ème étage et dernier dans un immeuble situé grande rue Charles De Gaulle. Idéal pour un investisseur ou pied à terre. Aménagée en: une entrée sur le salon coté cour et une vue dégagée, un dégagement avec une salle de bains et toilette, une cuisine et une chambre sur rue avec placard. Au sous sol une cave - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal(aux) situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 98 euros par mois soit 1 176 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 225 000 euros Prix hors honoraires : 210 000 euros soit 6,67 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 510,17 et GES C indice 17 . “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 (abonnement compris).” - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité