t2 à la vente - 94100 SAINT MAUR DES FOSSES

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose un charmant appartement de 42 m2, niché au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, un emplacement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités essentielles. Cet appartement, idéal pour les primo-accédants ou un investisseur avisé, se caractérise par son agencement fonctionnel, comprenant un salon accueillant, une chambre douillette, une cuisine classique, une salle à manger où partager vos repas, une salle de bain pratique ainsi qu’un balcon invitant à apprécier les douces soirées extérieures. L’entrée de l’appartement ouvre sur une série d'espaces bien définis promettant un quotidien agréable et organisé. La présence d'une cave et d'une place de parking ajoute un confort incontestable, répondant aux besoins de stockage et de stationnement. Situé stratégiquement, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, permettant une mobilité fluide au sein de la ville et vers les environs. Les charges mensuelles et la taxe foncière se montent respectivement à une somme économiquement viable, indiquant une gestion financière avantageuse pour le futur propriétaire. Ce bien se trouve dans un quartier convivial et dynamique, où les espaces verts, les écoles de renom, les restaurants et bars branchés, ainsi que les magasins et services soulignent une vie urbaine des plus enrichissantes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Guy Kremer Sylvain, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 949 934 582. Référence annonce : DOM6334. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz