t2 à la vente - 93370 MONTFERMEIL

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ!!!!! Je vous propose ce superbe appartement de 2 pièces (avec possibilité de recréer la troisième pièce) au 3ème et dernier étage d'une résidence tres bien entretenue et livrée par Kaufman & Broad en 2017 !! Proche des commerces, écoles et transports et à 15 min à pied ou 5 min avec le T4 de la gare Clichy-Montfermeil prochainement desservie par la nouvelle ligne 16 du métro, cet appartement « clé en main » se compose : _d'une entrée fonctionnelle avec des toilettes au normes PMR _d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon filant sur tout le long de l'appartement _d'une cuisine ouverte et aménagée avec possibilité de garder l'électroménager _d'un dégagement avec grand placard pour le rangement _d'une salle de bains avec baignoire et branchement pour machine à laver et sèche-linge _et enfin d'une chambre confortable avec accès direct au balcon Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol! Idéal pour un premier investissement, un jeune couple ou même une petite famille, j'ai hâte de vous faire visiter, alors qu'attendez-vous…?! Cette annonce référence 287257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2017 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz