t2 à la vente - 93220 GAGNY

Descriptif du bien

Situé dans une résidence CALME et VERDOYANTE à 12 mn à pied de la gare de Gagny Centre, ce BEL appartement de 48,30 m2 offre un cadre de vie AGREABLE. Ce F2 se compose d'une entrée qui donne sur un salon LUMINEUX et SPACIEUX de 23m2, une chambre avec DRESSING, une cuisine MEUBLEE et EQUIPEE de 10m2, une SDE MODERNE et des WC séparée. Le bien dispose d'une place de parking privative, une cave et un espace séchoir qui peut faire office de deuxième cave. Les ++ RAVALEMENT ET ISOLATION voté et payé RER E GAGNY à 12mn à pied et à 25mn de la station St Lazare et 32 mn de la Défense. Groupe scolaire BLAISE PASCAL 370m Collège Madame de Sévigné 440m Mairie de GAGNY 650m Monoprix et boulangerie à 500m Cette annonce référence 291531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1966 // proximité college

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz