162 000 €
Réf. annonce
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Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
Vous cherchez le bon plan immobilier à Saint-Denis ? Ce charmant 2 pièces de 39 m² est une opportunité à ne pas laisser passer : emplacement stratégique, petit prix, fort potentiel, et des charges quasi inexistantes !
Pourquoi on craque ?
Un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond,
Une chambre paisible,
Une cuisine indépendante à imaginer selon vos goûts,
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Un potentiel qui rime avec rentabilité :
Immeuble bien tenu, toiture et étanchéité refaites récemment,
Projet de rénovation facile pour créer un chez-soi à son image ou un bien locatif.
Très faibles charges : 18 €/mois seulement !
Tout à portée de pas :
À 6 minutes à pied du RER D et H – Gare de Saint-Denis,
Tramway et bus à proximité,
Commerces, écoles et Grand Paris à deux pas : un quartier en pleine évolution.
Infos pratiques :
Surface : 39 m²
Taxe foncière : 760 €
DPE : F
Chauffage & eau chaude : individuel gaz
Charges de copropriété : 18 €/mois
Un bien rare sur le marché, parfait pour se lancer ou investir intelligemment.
Prenez rendez-vous avec Zefir pour une visite sans attendre.
Plus d'infos sur les risques : Géorisques
Prestations extérieures au bien
une cave // année de construction : 1970
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 162000 €
Honoraires à la charge du vendeur
