140 000 € FAI
Annonce datée du
30/04/2025
Descriptif du bien
VENDU LOUE
C'est dans une résidence de 1996 avec beaucoup de charme que se trouve cet appartement au 2ème étage de 2 pièces principales avec un balcon .
D'une entrée avec placard de 3,78 m2 on accède au séjour avec sa cuisine ouverte d'une superficie de 17,37 m2 et son balcon, puis un wc indépendant, une salle de bains de 3,54m2 et une petite chambre de 7,9 m2 viennent compléter le bien.
Ce bien est également vendu avec un box pouvant accueillir un véhicule et une cave de stockage.
Situé dans une rue calme à sens unique, cet appartement est tout proche du centre-ville derrière le parc de la mairie et la gare RER B Sevran-Livry est à 5 min en voiture.
5% de rentabilité.
Bail (location nue) en cours avec locataire sérieux depuis le 15 novembre 2021 avec un loyer de 730€ hors charges et 70€ de provisions pour charges.
Cette annonce référence 253963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 1 247,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1996
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // chauffage : électricité
