t2 à la vente - 93170 BAGNOLET

Descriptif du bien

DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE! VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=w3MpjQnQ1vu BAGNOLET - RUE LENINE - Bel appartement de 48.88 m² loi Carrez au dernier étage avec ascenseur, en bon état général. Bénéficiant d'une terrasse spacieuse de 18.5m. Composé d'une entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante tout équipée, un vaste séjour donnant sur une terrasse de 18.5m², une chambre et une salle de bains, sans oublier de nombreux placards. Un place de parking à l'extérieur (accès sécurisé) complète le tout. Prix: 304 500 euros dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 2000 euros. Nombre de lots: 20 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: D 202 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 40 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1080 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz