t2 à la vente - 93160 NOISY LE GRAND

Descriptif du bien

À seulement 5 min du centre-ville, dans une résidence CALME et VERDOYANTE de 1996, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin dans un écrin de verdure. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (24 m²) ouvrant sur un jardin exposé SUD et un balcon à l'OUEST, d'une chambre avec placard avec accès direct au jardin de 59m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking extérieure dans la résidence et une cave complète ce bien. Localisation idéale : - 5 min en bus du RER A de Bry-sur-Marne (15 min à pieds) - 10 min du RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est - à deux pas des commerces et commodités. Conseillère ouverte à l'intercabinet. N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 292845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1996

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité